Scroll Top

BÁO GIÁ GÓI THI CÔNG XÂY DỰNG THÔ 2024

LOẠI CÔNG TRÌNH: BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI

Điều kiện áp dụng: BIỆT THỰ có tổng diện tích XD >=500 m2, 2 mặt tiền hoặc hẻm rộng > 4m, xe tải 5m3 cấp được vật tư tại diện tích ranh xây dựng công trình

 

NỘI DUNG BÁO GIÁ GỒM
1 Nội dung thực hiện hợp đồng gói xây dựng “nhà thô”
2 Nhân công cho công tác hoàn thiện
3 Các tiện ích, quà tặng khách hàng nhận được
4 Những cam kết của nhà thầu
5 Gía trị độc đáo của doanh nghiệp
STT VẬT TƯ SỬ DỤNG GÓI GIÁ/ 1 m2 SÀN XÂY DỰNG KHU VỰC TP.HCM (Đồng)
GÍA PHỔ THÔNG GIÁ CHUYÊN DỤNG GIÁ CAO CẤP
Điều kiện áp dụng : BIỆT THỰ có tổng diện tích Xây dựng >=500 m2, 2 mặt tiền hoặc hẻm rộng > 6m, xe tải 5m3 cấp được vật tư tại diện tích ranh xây dựng công trình  

 

4.300.000

 

 

Báo giá thực tế

 

 

Báo giá thực tế

 

 

–   Code nhà chính cao hơn code nền đường trước nhà 20 cm.

–   Tường xây bao che bằng gạch tynen dày 20cm chiếm 70% khối lượng, tường 10 cm chiếm 30% khối lượng; trát tường bao, trát cột.

–   Hệ thống thoát nước công trình ra tới ranh nhà chính công trình. Cấp thoát nước công trình tại các tầng.

–   Điện: lắp ống âm sàn, âm tường.

–   Vật tư, nhân công kéo dây điện.

–   Vật tư + nhân công xây tường ngăn trong dày 10 cm, trát tường ngăn trong.

–   Vật tư + nhân công trát trần: chưa bao gồm, công tác này được báo giá ở gói hoàn thiện.

–   Nhân công hoàn thiện ốp, lát (xem mục II)

–   Ống cấp thoát nước các tầng.

–   Đổ bê tông sàn trệt.

–   Đóng lưới chống nứt các vị trí tiếp giáp giữa tường xây và dầm bê tông.

–  Chiều cao tầng trệt tối đa 4 m. Chiều cao các lầu tối đa 3.4 m

–   Nhà 2 mặt tiền (kiểu nhà xây chen, mặt tiền 2 mặt còn lại trước và sau có sân trong)

–   Gía chưa bao gồm chi phí nhân công + vật tư đắp chỉ mặt tiền và chỉ trong nhà.

I. VẬT TƯ GÓI XÂY DỰNG NHÀ THÔ

 

 

STT VẬT TƯ SỬ DỤNG GÓI GIÁ/ 1 m2 SÀN XÂY DỰNG KHU VỰC TP.HCM (Đồng)
GÍA PHỔ THÔNG GIÁ CHUYÊN DỤNG GIÁ CAO CẤP
1 Thép Việt Nhật CB3 hoặc Pomina SD290 Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390 Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390
 

2

Bê tông thương phẩm đá 1×2 M250 (Điều kiện: khi xe có thể cấp bê tông tới sàn công trình trong)  

đá xám

 

đá xanh

 

đá xanh

3 Xi măng PCB40 Thăng Long, Fico,Phúc Sơn,.… Insee, Hà tiên, Thăng Long, Fico,… Insee, Hà tiên
4 Cát bê tông Cát vàng Cát vàng Cát vàng
5 Cát xây tô Cát mịn Cát trung Cát trung
6 Đá 1×2 Đá ĐN xám Đá ĐN xám Đá ĐN xanh
 

7

 

Cấp nước lạnh

Ống PVC Bình Minh/ Tiền Phong PPr Bình Minh/ Tiền Phong  

PPr Vesbo

 

8

 

Thoát nước (phạm vi ranh nhà chính)

Ống PVC Bình Minh/ Tiền Phong PVC Bình Minh /Tiền Phong  

u PVC Bình Minh

9 Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi
10 Cáp điện thoại, Tivi MPE SINO SINO
11 Dây Internet Cat5E Cat6E Cat6E
12 Chống thấm: vệ sinh, sàn mái, ban con, sân thượng. Sika latex Sika Topseal 107 Sika Topseal 107
 

13

 

Ống điện âm sàn

Vega, Phong phú hoặc tương đương (ruột gà)  

Sino (ống cứng)

 

Sino (ống cứng)

 

 

STT VẬT TƯ SỬ DỤNG GÓI GIÁ/ 1 m2 SÀN XÂY DỰNG KHU VỰC TP.HCM (Đồng)
GÍA PHỔ THÔNG GIÁ CHUYÊN DỤNG GIÁ CAO CẤP
14 Ống cấp nước nóng (chậu rửa chén, chậu rửa nhà vệ sinh) Không PPr Bình Minh PPr Bình Minh
15 Ổ cắm điện, CB rời cho: tủ lạnh, máy giặt Không có
16 Phụ gia chống thấm khi đổ bê tông sàn Không có
17 Ngói lợp Ngói Đồng tâm Ngói Thái Ngói Nhật
18 Vật tư:cát, xi măng để thực hiện lát nền, ốp gạch tường
19 Nhân công + vật tư xây bàn thờ Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm
20 Di dời đồng hồ điện phục vụ thi công (Miễn phí gói chi phí < 2 triệu)
21 Tháo dỡ hiện trạng nhà Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm
22 Di dời vị trí đồng hồ nước Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm
 

 

23

 

Chi phí đầu nối ống thoát nước nhà chính vào hệ thống thoát nước chính của thành phố khi có nhu cầu phải thực hiện đào đường phía trước nhà.

 

 

Chưa bao gồm

 

 

Chưa bao gồm

 

 

Chưa bao gồm

24 Vật tư cọc bê tông cốt thép + nhân công ép cọc Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm
II. NHÂN CÔNG CHO CÔNG TÁC HOÀN THIỆN

 

 

STT VẬT TƯ SỬ DỤNG GÓI GIÁ/ 1 m2 SÀN XÂY DỰNG KHU VỰC TP.HCM (Đồng)
GÍA PHỔ THÔNG GIÁ CHUYÊN DỤNG GIÁ CAO CẤP
1 Nhân công chống thấm, lát gạch nền, len chân tường
2 Nhân công ốp gạch tường nhà vệ sinh (chiều cao ốp từ 2,7m)
 

3

 

Nhân công ốp gạch tường bếp

Tại vị trí bàn bếp và chậu rửa, diện tích

<=30m2

Vị trí bếp có diện tích

<=30m2

Vị trí bếp có diện tích theo bản vẽ thiết kế
4 Nhân công sơn nước
5 Nhân công lắp đặt thiết bị điện, thiết bị nước
 

6

Vệ sinh cơ bản công trình để bàn giao: Sử dụng nhân công tại chỗ để quét dọn, lau cơ bản (Không sử dụng máy vệ sinh chuyên dụng)  

 

 

7 Vệ sinh sạch công trình để bàn giao: Sử dụng máy vệ sinh chuyên dụng Không
8 Nhân công: đóng trần thạch cao, lắp dựng cửa các loại, ốp + lát đá granite các loại Không Không Không
9 Nhân công lắp đặt: đèn chùm cao cấp, máy rửa chén, máy lọc nước,…. Không Không Không
III CÁC TIỆN ÍCH, QUÀ TẶNG KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC

 

 

STT VẬT TƯ SỬ DỤNG GÓI GIÁ/ 1 m2 SÀN XÂY DỰNG KHU VỰC TP.HCM (Đồng)
GÍA PHỔ THÔNG GIÁ CHUYÊN DỤNG GIÁ CAO CẤP
1 Bảo hành công trình 1 1 2
2 Bảo hành công tác chống thấm 1 2 2
3 Bảo hành kết cấu 5 10 15
4 Tủ điện chống giật cho công trình
5 Bảng thông tin công trình
6 Bản vẽ thi công gồm bản vẽ thiết kế kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ ME
Đơn vị thi công TẶNG miễn phí 100% CHI PHÍ THIẾT KẾ bộ bản vẽ phục vụ thi công gồm bộ bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu , ME, phối cảnh 3D (Áp dụng cho hợp đồng có giá trị hợp đồng >= 5 tỷ)  

02 bộ bản vẽ giấy A3, phối cảnh màu

 

02 bộ bản vẽ giấy A3, phối cảnh màu

 

02 bộ bản vẽ giấy A3, phối cảnh màu

Đơn vị thi công hỗ trợ miễn phí bộ bản vẽ phục vụ thi công gồm kết cấu, ME (Áp dụng cho hợp đồng thi

công có giá trị <= 2 tỷ).

 

 

 

7 Pháp lý xin phép xây dựng. Hướng dẫn pháp lý thực hiện Hướng dẫn pháp lý thực hiện Hướng dẫn pháp lý thực hiện
 

8

 

TẶNG Miễn phí 100% chi phí xin phép xây dựng

Áp dụng đối với gói thầu có giá trị hợp đồng >=6 tỷ Áp dụng đối với gói thầu có giá trị hợp đồng >=6 tỷ Áp dụng đối với gói thầu có giá trị hợp đồng >=6 tỷ
9 Hỗ trợ thực hiện pháp lý chuẩn bị khởi công Miễn phí Miễn phí Miễn phí
10 Hỗ trợ 100% Pháp lý nghiệm thu với địa phương Miễn phí Miễn phí Miễn phí
11 Bảng số nhà bằng Inox Miễn phí Miễn phí Miễn phí

 

 

STT VẬT TƯ SỬ DỤNG GÓI GIÁ/ 1 m2 SÀN XÂY DỰNG KHU VỰC TP.HCM (Đồng)
GÍA PHỔ THÔNG GIÁ CHUYÊN DỤNG GIÁ CAO CẤP
IV NHỮNG CAM KẾT CỦA NHÀ THẦU
–  Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật liệu cho công trình đã ký hợp đồng.

–  Tác phong giải quyết công việc nhanh, giải quyết phản hồi của khách hàng nhanh chuyên nghiệp trong ngày.

–  Đội thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao.

–  Cán bộ kỹ thuật của công ty là kỹ sư chuyên ngành xây dựng thường xuyên có mặt tại công trình để đảm bảo chất lượng công trình.

–  Không phát sinh chi phí trong quá trình thực hiện hợp đồng.

V GIÁ TRỊ ĐỘC ĐÁO CỦA DOANH NGHIỆP
 

–  Thi công đảm bảo được hoàn công.

–  Hướng dẫn chủ nhà các pháp lý thực hiện xin phép xây dựng (XPXD) và thực hiện XPXD theo yêu cầu của chủ nhà.

–  Hướng dẫn chủ nhà các pháp lý thực hiện hoàn công xây dựng và thực hiện dịch vụ hoàn công xây dựng theo yêu cầu của chủ nhà.

–  Đơn vị thi công hỗ trợ miễn phí giúp chọn ngày khởi công và ngày vào nhà mới hợp tuổi gia chủ.

–  Đơn vị thi công hỗ trợ 100% giúp chọn vật dụng tạo năng lượng cao cho ngôi nhà giúp hạnh phúc và thành công.

 

** Nhiều quà tặng để lựa chọn:

–  Tặng 02 bài kết quả nhân số học (Áp dụng gói giá hợp đồng > = 1 tỷ).

–  Đối với gói hợp đồng trị giá >= 3 tỷ, trao tặng 1 trong 2 gói:

+Tặng 02 bài kết quả sinh trắc vân tay, tư vấn kết quả.

+ Hỗ trợ khách hàng Coaching giải quyết các vấn đề về sức khỏe, tâm lý, công việc,….+ Tặng 02 bài kết quả nhân số học.

–  Đối với gói hợp đồng xây dựng trị giá >= 1 tỷ: Tặng ngay 1 triệu khi mua bộ nội thất gỗ cao cấp của NThomes.

–    Đối với gói hợp đồng xây dựng trị giá >= 2 tỷ: Tặng ngay 2 triệu khi mua bộ nội thất gỗ cao cấp của NThomes.

–    Đối với gói hợp đồng xây dựng trị giá >= 5 tỷ: Tặng ngay 3 triệu khi mua bộ nội thất gỗ cao cấp của NThomes.

 

Ghi chú:

Với nhà có diện tích xây dựng < 500 m2 sẽ báo giá theo thực tế

Liên hệ tư vấn

    Liên hệ tư vấn


      This will close in 0 seconds