By Mai Huy Cẩm nang xây dựng Pháp lý 26/05/2025

Table of Contents

🔍 XÂY NHÀ GIÁ RẺ HAY CAO CẤP PHỤ THUỘC VÀO ĐÂU?

Khi bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm, hầu hết chủ nhà đều đặt ra một câu hỏi quan trọng: “Làm sao để xây nhà chất lượng, đúng giá mà không phát sinh vô lý?” Câu trả lời nằm ở chính chủng loại vật tư, phương pháp thi công, tay nghề, giải pháp thiết kế và quy trình làm việc minh bạch từ nhà thầu.

1. 📋 Xin phép xây dựng và bản vẽ thi công

NTHOMES tiến hành xin phép xây dựng (XPXD) dựa trên bản vẽ đã thống nhất với chủ nhà. Thời gian thực hiện từ 30–45 ngày tùy quận.
Trong thời gian chờ giấy phép, NTHOMES thiết kế bộ bản vẽ chi tiết phục vụ thi công (10–15 ngày) gồm: kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phối cảnh 3D.
Khởi công xây dựng chỉ khi đủ pháp lý: giấy phép + bộ bản vẽ.

2. 🧱chất lượng ĐƯỢC quyết định BỞI

Vật tư VÀ giá thành

✅ Bê tông:

Mác bê tông phổ biến: 100, 150, 200, 250,…
NTHOMES sử dụng bê tông mác 250 cho nền sàn tầng trệt, dầm sàn các lầu, giúp tăng độ bền và chống thấm.

✅ Vữa xây – tô:

Vữa M75 đạt chuẩn cho xây và tô.
NTHOMES dùng vữa M75, trộn bằng máy, sàn cát trước khi tô giúp tường chắc, đẹp, không bong rộp.

✅ Thép:

Thép uy tín như Việt Nhật, Pomina, Hòa Phát.
NTHOMES cam kết sử dụng thép Việt Nhật rõ nguồn gốc.

✅ Tường:

Xây tường 10cm: gạch ống + chân bằng gạch thẻ.
Tường 20cm: gạch ống câu gạch thẻ, chân bằng gạch thẻ.
➡️ Giải pháp giúp tường cứng, chắc, lâu bền.

✅ Chống thấm:

Nhiều công trình bị thấm do dùng bê tông yếu, không đầm kỹ, không chống thấm.
NTHOMES dùng phụ gia chống thấm SIKA, COSMO, quy trình chuẩn tại các vị trí: ban công, sân thượng, nhà vệ sinh, mái…

✅ Ốp lát:

Ưu tiên ốp liền tường, dùng vữa chuyên dụng SIKA, COSMO.
Thợ tay nghề cao giúp tăng tính thẩm mỹ, độ bám chắc của gạch ốp.

✅ Sơn nước:

Quy trình chuẩn: bả mastic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ.
Dùng sơn cao cấp: Dulux, Joton, Dutex, Maxilite, phân biệt rõ sơn nội – ngoại thất.

✅ Điện – nước:

Có báo giá đầy đủ hệ thống ống đồng máy lạnh, điện nóng lạnh, ổ cắm, CB riêng cho tủ lạnh, máy giặt.
Tránh tình trạng đục tường sau sử dụng do thiếu sót khi lắp đặt ban đầu.

✅ Thiết bị phụ trợ:

Cấp nguồn nước nóng lạnh tại chậu rửa, sen tắm.
Cấp nguồn cho máy lọc nước.
Tặng 50%–100% phí thiết kế bản vẽ thi công đầy đủ: kiến trúc, kết cấu, điện, nước, 3D.

3. 🧠 Giải pháp thiết kế kiến trúc

NTHOMES có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tốt nghiệp ĐH Kiến Trúc, ĐH Bách Khoa, kinh nghiệm tối thiểu 3–5 năm.
Đảm bảo thiết kế đẹp, thoáng, tối ưu công năng và an toàn kết cấu.

4. 🛠 Bảo trì – bảo hành công trình

Có sổ bảo trì, kiểm tra định kỳ suốt thời gian bảo hành 12–24 tháng.
Cam kết hỗ trợ và đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao.

5. 🧑‍💼 Lương tâm nghề – Tư vấn tận tình

NTHOMES không chỉ là nhà thầu, mà còn là người bạn đồng hành.
Giải thích chi tiết, tận tình, để chủ nhà hiểu – chọn đúng – không phải đục phá, sửa chữa sau khi vào ở.

✅ “NTHOMES – Chúng tôi xây nhà, Chúng tôi xây tổ ấm.”

📍 Web: xaydungnthomes.com
📍 Facebook: Xây dựng NThomes
📍 YouTube: xaydungNThomes
📞 Hotline: 0918 030 929

#NTHOMES #XayNhaTronGoi #NhaThauUyTin #XayDungChatLuong #BaoGiaXayNha #VatTuXayDung #ThietKeNhaDep #ChongThamNha #ThiCongNhaPho #KienTrucAnToan #BaoTriCongTrinh