🏠 TẠI SAO CÙNG DIỆN TÍCH NHƯNG GIÁ XÂY DỰNG “THÔ” LẠI KHÁC NHAU?

Nhiều chủ nhà khi tham khảo báo giá thường thắc mắc:
“Cùng diện tích, cùng kiểu nhà — vì sao giá xây dựng thô lại chênh lệch?”
Thực tế, mức giá khác nhau không chỉ do vật tư, mà còn đến từ chất lượng kỹ thuật, tay nghề và cách quản lý công trình.

🧱 1️⃣ Quy mô thị trường & nguồn vật tư

Thị trường vật liệu xây dựng ngày càng đa dạng, từ hàng phổ thông đến cao cấp.
Nhà thầu lựa chọn nguồn vật tư khác nhau sẽ dẫn đến giá thành thi công khác biệt rõ rệt, dù cùng diện tích xây dựng.

🧱 2️⃣ Trình độ kỹ thuật & quản lý thi công

Kỹ sư được đào tạo bài bản (Đại học Bách Khoa, Kiến Trúc, GTVT…) có khả năng tổ chức thi công, kiểm soát kết cấu và an toàn hiệu quả hơn.
Ngược lại, đội thi công thiếu chuyên môn dễ phát sinh sai sót, lãng phí vật tư và ảnh hưởng tiến độ.

🧱 3️⃣ Tay nghề & đơn giá nhân công

Tay nghề của thợ xây, thợ sắt, thợ bê tông, thợ hoàn thiện không đồng đều giữa các đội.
Đội thợ giỏi có chi phí cao hơn, nhưng đổi lại sản phẩm bền đẹp, sắc nét, ít sửa chữa – tiết kiệm lâu dài cho chủ nhà.

🧱 4️⃣ Yêu cầu thẩm mỹ & tiêu chuẩn từng nhà thầu

Mỗi nhà thầu có mức tiêu chuẩn hoàn thiện khác nhau:
- Có đơn vị chú trọng thẩm mỹ, kích thước chuẩn xác, bề mặt hoàn thiện mịn đẹp.
- Có đơn vị chỉ hướng đến hoàn thành nhanh, giá rẻ.
Vì vậy, đơn giá xây dựng thô luôn phản ánh tiêu chuẩn chất lượng mà nhà thầu theo đuổi.

🧱 5️⃣ Cam kết bảo hành & dịch vụ hậu mãi

Nhà thầu có chính sách bảo hành rõ ràng, chăm sóc sau bàn giao, tất yếu phải tính thêm chi phí quản lý, nhưng mang lại giá trị an tâm cho chủ nhà.

🧱 6️⃣ Điều kiện thi công thực tế

Công trình mặt tiền xe tải vào được dễ dàng sẽ khác xa so với công trình hẻm nhỏ, vận chuyển thủ công.
Mỗi điều kiện thi công ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí nhân công, thời gian và năng suất thi công.

🏗 GÓI XÂY DỰNG THÔ CHUẨN CHẤT LƯỢNG – NTHOMES

✔ Thi công bê tông cốt thép nền, sàn, cột, dầm chuẩn kỹ thuật.
✔ Hoàn thiện đúng kích thước, thẩm mỹ cao, kết cấu chắc chắn.
✔ Bảng báo giá rõ ràng – không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
✔ Kỹ sư Đại học Bách Khoa trực tiếp thiết kế & quản lý thi công.
✔ Cam kết chất lượng – Bảo hành tận tâm – Dịch vụ trọn gói.

✨ Kết luận:
Giá xây dựng thô không chỉ phụ thuộc diện tích, mà còn đến từ:
chất lượng vật tư, tay nghề nhân công, trình độ kỹ sư, tiêu chuẩn thẩm mỹ, điều kiện thi công và chính sách bảo hành.

💚 NTHOMES – “Chúng tôi xây nhà, Chúng tôi xây tổ ấm.”
🌐 Website: xaydungnthomes.com
📺 YouTube: XaydungNThomes
📘 Facebook: Xây dựng NThomes
📞 Hotline: 0918 030 929

📌 Hashtags:

#NTHOMES #xaydung #xaydungtho #baogiaxaydung #xaynhaantoan #xaydungchuyenghiep