Những điều chủ nhà quan tâm lo lắng khi thực hiện xây nhà là gì?

Ngân sách để xây nhà / chi phí cần thiết để xây nhà, Chất lượng công trình khi xây nhà, Tiến độ xây nhà, Trình độ thiết kế bản vẽ, Thủ tục pháp lý khi xây nhà.,….

Những điều chủ nhà quan tâm lo lắng khi thực hiện xây nhà là gì?

NThomes xin làm rõ các nỗi trăn trở trên như thế nào để giúp gia chủ yên tâm quyết định ký hợp đồng thi công xây dựng cùng công ty.

• Ngân sách / chi phí cần thiết để xây nhà gồm: Chi phí xây nhà gồm gía gói thầu xây dựng nhà thô và gía gói thầu xây dựng hoàn thiện. 

Thực hiện báo giá thi công xây dựng nhà thô: NThomes sẽ chào giá trọn gói khi thực hiện gói thầu xây nhà (Tham khảo nội dung trả lời câu hỏi “xây nhà trọn gói”), NThomes cam kết không phát sinh giá trong thời gian thực hiện hợp đồng xây nhà.

Thực hiện báo giá thi công xây dựng hoàn thiện: NThomes thực hiện chào giá chi tiết khối lượng thực hiện, chủng loại vật tư hoàn thiện sử dụng. Khi gia chủ thống nhất nội dung báo giá, NThomes sẽ tiến hành thực hiện và cam kết không phát sinh giá trong thời gian thực hiện hợp đồng (Tham khảo nội dung trả lời câu hỏi “xây nhà trọn gói”).

Trước khi thực hiện báo giá, NThomes đã xây dựng bộ câu hỏi giúp gia chủ trả lời nhằm xác định nhu cầu xây dựng của gia chủ để lập bảng chào giá phù hợp với ngân sách dự trù.

• Chất lượng công trình, Tiến độ xây nhà.

Hợp đồng thi công xây nhà được NThomes thể hiện các nội dung một cách cụ thể bằng con số, tên thương hiệu vật tư cung cấp gồm: nội dung công việc thực hiện, diện tích xây dựng, đơn giá, giá trị hợp đồng, chủng loại vật tư sử dụng, tiến độ xây dựng, tiến độ thanh toán theo đợt, thời gian bảo hành,…

Các bước thi công xây nhà như: ván khuôn, cốt thép, bê tông, xây tường, trát tường, chống thấm, ốp gạch, lát nền,… đều được NThomes cam kết thực hiện theo tiêu chuẩn xây dựng, yêu cầu, quy trình và định mức của nhà sản xuất.

• Trình độ thiết kế bản vẽ (NThomes thực hiện): 

Bản vẽ  thiết kế kiến trúc được thực hiện bởi kiến trúc sư tốt nghiệp tại trường đại học kiến trúc Tp.HCM nhiều kinh nghiệm thực hiện.

Bản vẽ  thiết kế kết cấu, điện, nước được thực hiện bởi kỹ sư chuyên ngành xây dựng tốt nghiệp tại trường đại học Bách Khoa Tp.HCM nhiều kinh nghiệm thực hiện.

• Thủ tục pháp lý khi xây nhà: Xin phép xây dựng và hoàn công xây dựng

Khi NThomes thực hiện thi công xây nhà; công ty sẽ bố trí nhân sự hỗ trợ gia chủ các bước, hướng dẫn pháp lý cụ thể để hỗ trợ chủ nhà thực hiện xin phép xây dựng và hoàn công nhà tiết kiệm thời gian đi lại và tiết kiệm chi phí với phương châm “xây nhà cam kết hoàn công”. Nếu gia chủ không có thời gian thực hiện hoặc không rõ về pháp lý, NThomes sẽ thực hiện dịch vụ hỗ trợ gia chủ để thực hiện các nội dung xin phép xây dựng và hoàn công xây dựng.

Điều ít gia chủ biết và quan tâm là thủ tục “Xây nhà” để được “hoàn công xây dựng”. Hoàn công xây dựng là pháp lý chắc chắn giúp gia chủ yên tâm khi ở hoặc để dể dàng thực hiện mua bán, giao dịch khi cần.