Tác giả: NT Dung

Lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là việc chủ nhà đồng ý ký hợp đồng xây dựng để nhà thầu NTHOMES thực hiện thi công xây dựng trọn gói 2 gói thầu gồm:
– Gói thầu xây dựng nhà thô.
– Gói thầu xây dựng hoàn thiện.

Một ngôi nhà ưng ý cần đảm bảo các yếu tố : kỹ thuật, thẩm mỹ, tiết kiệm, pháp lý hoàn công đúng.
– Để đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ bạn cần có chuyên môn xây dựng bao gồm chuyên môn kiến trúc, chuyên môn kết cấu,…
– Để tiết kiệm chi phí mua vật tư bạn cần có thời gian tìm hiểu các nguồn vật tư giá đúng, sản phẩm đúng chất lượng, chính hãng, giá phù hợp.
– Để pháp lý đúng bạn cần có chuyên môn kiểm tra, kinh nghiệm để khi xây nhà hoàn thành sẽ dể dàng thực hiện hoàn công công trình.
– Ngoài ra khi thực hiện xây nhà trọn gói chủ nhà được NThomes hỗ trợ tư vấn thực hiện bản vẽ thiết kế thi công xây dựng miễn phí, sau khi công trình hoàn thành bàn giao chủ nhà được hỗ trợ bảo hành theo thỏa thuận của hợp đồng thi công.

Nhiều gia chủ có ít kinh nghiệm khi xây cho mình được 1 căn nhà thường trao nhau câu nói như “ Cẩn thận khâu hoàn thiện á Anh/Chị, đừng giao nhà thầu mua vật tư, vì đồ dỏm mà giá thấp, không chất lượng. Mình (chủ nhà) nên tự lo vật tư hoàn thiện, giá rẻ mà đồ tốt cao cấp luôn”. Điều này có đúng hay chưa đúng?
Suy nghĩ của nhiều gia chủ chưa đúng. Vì khi nhà thầu thi công nếu chưa nhiều kinh nghiệm hoặc nếu kiểm soát không kỹ còn bị các cửa hàng vật tư lừa vật liệu, cung cấp không đúng, không đủ khối lượng nữa huống chi là chủ nhà. Vì vậy khi chủ nhà nói “ mua được đồ tốt mà giá rẻ” thì chưa chắc chủ nhà mua đồ tốt mà giá rẻ đâu, không có gì tốt mà giá rẻ. Chủ nhà sẽ bị các cửa hàng bán vật liệu lừa nhiều tập từ khi bắt đầu cho đến khi nhận nhà,vì chủ nhà không phải là chuyên gia về lĩnh vực xây dựng. Chỉ có nhà thầu xây dựng tìm được những mối quan hệ tốt với các cửa hàng có uy tín mới phân biệt được vật liệu tốt / xấu, thật / giả.

Vậy nên nhiều chủ nhà vẫn chưa hiểu và luôn cho rằng “ tự kêu thợ về làm, tự đi mua đồ về cho thợ làm là tốt và rẻ”, một sai lầm ấu trĩ.!!!. Vì nếu nói như vậy thì cần gì đến kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và các chuyên gia mà bất cứ ai cũng có thể thực hiện được.

Với kinh nghiệm xây nhà của chủ nhà, có gia chủ đôi khi cả đời người mới thực hiện xây nhà 1 lần. Trong khi đội ngũ kỹ thuật công ty NThomes là kỹ sư tốt nghiệp đại học Bách Khoa xây dựng TP.HCM, kiến trúc sư tốt nghiệp đại học kiến trúc Tp.HCM thực hiện chuyên môn xây dựng nên sẽ nhiều kinh nghiệm để thực hiện các công việc nêu trên nhằm giúp ngôi nhà đạt yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí, NThomes hỗ trợ chủ nhà pháp lý xin phép xây dựng và xây nhà để chủ nhà được hoàn công.

Lợi ích khi gia chủ lựa chọn Xây nhà trọn gói tại NThomes:
– Tiết kiệm thời gian tìm kiếm vật liệu.

– Tiết kiệm chi phí xây dựng (do nhà thầu luôn mua được vật tư giá tốt hơn gia chủ).
– Chọn được vật tư tốt với giá phù hợp (NThomes cam kết thực hiện cung cấp đúng chủng loại vật tư nêu trong hợp đồng)
– Được tư vấn cách phối hợp các vật liệu hài hòa theo xu thế hiện nay.
– Cam kết 100% ngôi nhà được hoàn công sau khi hoàn thành xây dựng.

Vì vậy NThomes xây nhà trọn gói sẽ giúp chủ nhà hài lòng bằng các giá trị “ Chất lượng, Tận tâm, Tiện ích, Trách nhiệm”.

Số bậc cầu thang mỗi tầng bao nhiêu là phù hợp? Làm thế nào để ngôi nhà luôn sáng và mát?

Khi thực hiện xây dựng nhà hầu hết gia chủ đều mong muốn nhà phải thật cao để thoáng, mát. Thông thường chiều cao tầng có thể dao động từ 2,7m ~ 3,9m hoặc lớn hơn. Số lượng bậc cầu thang từ 13 bậc ~ 25 bậc / 1 tầng.

Chiều cao tầng càng lớn (Ví dụ cao 3,9m) cần phải bố trí nhiều bậc cầu thang để có thể đi từ tầng dưới lên tầng trên và vị trí đặt cầu thang sẽ chiếm nhiều diện tích. Nhà có diện tích sử dụng đất (DTSDĐ) từ 60m2 trở lên thì chiều cao mỗi tầng sẽ dể dàng chọn lựa. Tuy nhiên với đặc thù xây chen hiện nay, có nhà DTSDĐ rất nhỏ (chỉ từ 30 m2 ~50 m2) nhưng nhu cầu chỗ ở lại cần nhiều nên việc chọn chiều cao tầng cần cân nhắc thật kỹ nhằm đảm bảo tăng diện tích sử dụng chung toàn nhà và tiết kiệm chi phí điện khi sử dụng máy lạnh. Nhà có diện tích nhỏ chiều cao tầng nên từ 2,7m ~3,2 m, ứng với số bậc cầu thang từ 17 ~ 21 bậc/ 1 tầng. Chiều cao lý tưởng bậc cầu thang phù hợp bước chân từ 15 ~18 cm.

Với trình độ kiến trúc hiện nay, công tác thiết kế kiến trúc khi chuẩn bị xây nhà quyết định 90% thẩm mỹ và công năng sử dụng ngôi nhà. Thiết kế kiến trúc để ngôi nhà nhận được ánh sáng tự nhiên và thoáng tự nhiên từ các ô thông tầng, ô lấy sáng, cửa sổ,…quyết định cao giá trị ngôi nhà khi sử dụng.

Vì vậy chiều cao nhà chỉ quyết định một phần cho việc thông. Thoáng của ngôi nhà cần sử dụng giải pháp lấy sáng tự nhiên nói trên. Thoáng là yếu tố vô cùng quan trọng giúp tăng vượng khí và thoải mái khi sử dụng.